Estimation théorique
Rue Simone Segouin,28190 Courville sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Simone Segouin,28190-Courville sur Eure indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-12 | 15 | RUE MARCEL CARTRON | 6 | 105 | 432 | 180145€ | 1716€ |
2022-03-23 | 19 | RUE SIMONE SEGOUIN | 5 | 97 | 504 | 226600€ | 2336€ |
2021-11-12 | 17 | RUE MARCEL CARTRON | 6 | 121 | 415 | 210000€ | 1736€ |
2021-12-03 | 28 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 74 | 627 | 159000€ | 2149€ |
2019-12-11 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 60 | 596 | 140000€ | 2333€ |
2022-04-29 | 33 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 653 | 170000€ | 1932€ |
2023-06-28 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 596 | 120000€ | 1644€ |
2022-05-25 | 29 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 118 | 570 | 203000€ | 1720€ |
2020-10-28 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 72 | 605 | 145000€ | 2014€ |
2021-04-26 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 87 | 605 | 145000€ | 1667€ |
2019-07-20 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 79 | 722 | 222200€ | 2813€ |
2019-12-21 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 100 | 545 | 157350€ | 1574€ |
2022-06-29 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 72 | 600 | 150000€ | 2083€ |
2019-08-23 | 12 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 570 | 122000€ | 1506€ |
2019-08-29 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 72 | 467 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-18 | 25 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 72 | 706 | 160000€ | 2222€ |
2022-11-26 | 15 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 116 | 706 | 210000€ | 1810€ |
2019-08-01 | 15 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 91 | 600 | 158400€ | 1741€ |
2021-01-23 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 104 | 493 | 179800€ | 1729€ |
2023-03-18 | 2 | RUE DE BEAUCE | 3 | 77 | 820 | 196250€ | 2549€ |
2023-06-20 | 20 | AV J F KENNEDY | 4 | 83 | 624 | 157000€ | 1892€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 106 | 524 | 179200€ | 1691€ |
2022-06-15 | 7 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 64 | 523 | 165400€ | 2584€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 92 | 521 | 180000€ | 1957€ |
2022-06-22 | 22 | RUE DE L EGALITE | 3 | 90 | 287 | 295200€ | 3280€ |
2020-01-23 | 26 | RUE DE L EGALITE | 5 | 70 | 632 | 177100€ | 2530€ |
2019-06-25 | 28 | RUE DE L EGALITE | 4 | 63 | 283 | 105000€ | 1667€ |
2022-11-05 | 19 | RUE DE L EGALITE | 3 | 64 | 702 | 125000€ | 1953€ |
2020-09-04 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 69 | 11 | 165000€ | 2391€ |
2021-07-29 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 67 | 589 | 178000€ | 2657€ |
2020-10-22 | 257 | LE TRONCHAY | 6 | 290 | 3973 | 900000€ | 3103€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DE CHARTRES | 4 | 113 | 1559 | 185000€ | 1637€ |
2019-10-31 | 34 | RUE D ALSACE | 3 | 70 | 377 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-22 | 36 | RUE D ALSACE | 6 | 135 | 440 | 270440€ | 2003€ |
2022-11-19 | 10 | RUE DU TRONCHET | 4 | 87 | 392 | 205000€ | 2356€ |
2021-03-16 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 453 | 160480€ | 2469€ |
2021-06-26 | 22 | LA CHARTIERE | 2 | 35 | 5368 | 150000€ | 4286€ |
2022-05-06 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 55 | 402 | 100000€ | 1818€ |
2021-07-20 | 37 | RUE D ALSACE | 3 | 55 | 318 | 124000€ | 2255€ |
2021-09-03 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 55 | 367 | 85000€ | 1545€ |
2020-09-29 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 53 | 511 | 128000€ | 2415€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 60 | 538 | 143000€ | 2383€ |
2022-04-30 | 4 | RUE DE LORRAINE | 5 | 122 | 570 | 266150€ | 2182€ |
2019-05-03 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 233 | 130000€ | 1625€ |
2022-08-26 | 5003 | RUE DE LORRAINE | 5 | 108 | 180 | 166600€ | 1543€ |
2019-10-04 | 4 | IMP DES JARDINS D ALSACE | 4 | 160 | 720 | 260150€ | 1626€ |
2019-08-16 | 21 | RUE D ALSACE | 3 | 71 | 326 | 155000€ | 2183€ |
2022-08-30 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 647 | 300000€ | 3061€ |
2019-06-29 | 21 | RUE D ALSACE | 6 | 110 | 30 | 168000€ | 1527€ |
2019-05-31 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 367 | 130000€ | 1857€ |
2021-10-29 | 19 | RUE D ALSACE | 5 | 92 | 285 | 134000€ | 1457€ |
2019-09-28 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 389 | 60000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 10 | RUE DE LA CHARTIERE | 4 | 88 | 474 | 214680€ | 2440€ |
2020-09-26 | 13 | RUE D ALSACE | 7 | 167 | 60 | 185000€ | 1108€ |
2021-11-27 | 6 | RUE DE LA CHARTIERE | 4 | 84 | 382 | 154000€ | 1833€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DE LA CHARTIERE | 3 | 58 | 78 | 68000€ | 1172€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 383 | 95000€ | 1759€ |
2019-06-04 | 5 | RUE D ALSACE | 2 | 44 | 130 | 80000€ | 1818€ |
2020-05-13 | 5 | RUE D ALSACE | 2 | 44 | 130 | 140000€ | 3182€ |
2022-11-22 | 3 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 551 | 144450€ | 2064€ |
2019-05-17 | 15 | RUE PASTEUR | 3 | 48 | 510 | 128000€ | 2667€ |
2021-06-09 | 40 | RUE DE L ECU | 3 | 96 | 134 | 110000€ | 1146€ |
2023-06-07 | 12 | RUE DE L ECU | 5 | 100 | 204 | 160000€ | 1600€ |
2022-01-19 | 57 | RUE CARNOT | 5 | 125 | 261 | 190000€ | 1520€ |
2022-01-08 | 15 | RUE DE L ECU | 4 | 54 | 208 | 137500€ | 2546€ |
2020-01-18 | 41 | RUE PANNARD | 5 | 105 | 183 | 190000€ | 1810€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DE L ECU | 4 | 76 | 100 | 140000€ | 1842€ |
2020-08-14 | 58 | RUE GEORGES FESSARD | 4 | 120 | 1193 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-16 | 33 | RUE PANNARD | 4 | 132 | 181 | 190000€ | 1439€ |
2023-03-15 | 41 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 64 | 129 | 213750€ | 3340€ |
2022-09-28 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 524 | 278000€ | 2138€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DE L EPEE ROYALE | 5 | 125 | 200 | 174000€ | 1392€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE L EPEE ROYALE | 7 | 162 | 124 | 177000€ | 1093€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE L EPEE ROYALE | 3 | 72 | 105 | 142000€ | 1972€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE LA POMPE | 3 | 80 | 353 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-26 | 8 | CHE DES SANGLIERS | 5 | 88 | 596 | 170000€ | 1932€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DE L EPEE ROYALE | 2 | 65 | 61 | 74939€ | 1153€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DE L EPEE ROYALE | 5 | 88 | 89 | 67061€ | 762€ |
2021-11-25 | 27 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 98 | 113000€ | 1284€ |
2020-06-03 | 8 | RUE CARNOT | 6 | 125 | 144 | 95000€ | 760€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DE LA POMPE | 5 | 99 | 502 | 149800€ | 1513€ |
2020-02-11 | 8 | RUE SULLY | 2 | 68 | 233 | 135000€ | 1985€ |
2020-11-07 | 5 | RUE SULLY | 5 | 153 | 312 | 185000€ | 1209€ |
2020-06-16 | 1 | RUE SULLY | 4 | 70 | 104 | 90000€ | 1286€ |
2021-02-17 | 46 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 69 | 227 | 290000€ | 4203€ |
2019-07-09 | 44 | RUE GEORGES FESSARD | 7 | 180 | 708 | 252000€ | 1400€ |
2023-04-27 | 12 | RUE PANNARD | 6 | 114 | 196 | 215000€ | 1886€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DES PERDREAUX | 5 | 95 | 753 | 160000€ | 1684€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 148 | 665 | 178000€ | 1203€ |
2022-07-15 | 15 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 70 | 104 | 147000€ | 2100€ |
2019-09-14 | 2 | RUE PANNARD | 4 | 90 | 149 | 112000€ | 1244€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DE CHARREAU | 7 | 205 | 301 | 315000€ | 1537€ |
2021-01-16 | 42 | RUE GEORGES FESSARD | 5 | 92 | 247 | 240000€ | 2609€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DES HAUTS LOUIS | 4 | 96 | 494 | 215000€ | 2240€ |
2022-08-26 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 72 | 105 | 198370€ | 2755€ |
2021-08-12 | 36 | RUE GEORGES FESSARD | 4 | 106 | 257 | 170000€ | 1604€ |
2019-09-06 | 34 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 60 | 376 | 70000€ | 1167€ |
2020-01-10 | 9 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 107 | 78 | 120000€ | 1121€ |
2020-12-12 | 4 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 82 | 202 | 148000€ | 1805€ |
2019-12-28 | 21 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 875 | 140000€ | 1474€ |
2022-04-07 | 26 | RUE DES CANAUX | 5 | 100 | 522 | 195000€ | 1950€ |
2023-03-18 | 26 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 52 | 112 | 123000€ | 2365€ |
2020-07-07 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 114 | 499 | 97500€ | 855€ |
2021-04-03 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 169 | 700 | 274160€ | 1622€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DE PONTGOUIN | 5 | 150 | 1000 | 50750€ | 338€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DES CANAUX | 6 | 100 | 616 | 217000€ | 2170€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DE PONTGOUIN | 5 | 84 | 469 | 115000€ | 1369€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CANAUX | 5 | 82 | 609 | 134000€ | 1634€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DES CANAUX | 2 | 45 | 135 | 78500€ | 1744€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 94 | 921 | 201000€ | 2138€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DE L'ILE | 5 | 120 | 479 | 208000€ | 1733€ |
2019-07-19 | 44 | RUE DES JOANNES | 5 | 116 | 1369 | 159300€ | 1373€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DU PARC | 5 | 79 | 432 | 174000€ | 2203€ |
2021-12-23 | 2 | CLOS DE LA 2EME DB | 4 | 88 | 697 | 145000€ | 1648€ |
2019-11-16 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 76 | 665 | 123000€ | 1618€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 526 | 203000€ | 2743€ |
2021-09-04 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 94 | 637 | 169600€ | 1804€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU GENERAL PATTON | 4 | 88 | 608 | 138000€ | 1568€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU GENERAL PATTON | 4 | 87 | 619 | 240150€ | 2760€ |
2019-07-13 | 3 | RUE DES MARNEES | 5 | 95 | 354 | 84240€ | 887€ |
2021-09-02 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 73 | 568 | 171000€ | 2342€ |
2023-04-28 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 73 | 568 | 178000€ | 2438€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DES MARNEES | 6 | 97 | 30 | 155000€ | 1598€ |
2023-03-22 | 1 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 531 | 200200€ | 2249€ |
2020-06-20 | 20 | RUE DES JOANNES | 4 | 86 | 989 | 25000€ | 291€ |
2019-06-28 | 18 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 4 | 88 | 670 | 188000€ | 2136€ |
2020-08-18 | 8 | VOIE DE LA LIBERTE | 2 | 80 | 800 | 138000€ | 1725€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ARMAND PELE | 4 | 71 | 683 | 192000€ | 2704€ |
2021-08-04 | 2 | RUE MARTHE CHANDELIER | 4 | 82 | 673 | 190000€ | 2317€ |
2019-10-25 | 12 | VOIE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 431 | 139000€ | 3233€ |
2022-11-10 | 12 | VOIE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 431 | 69500€ | 952€ |
2022-07-30 | 19 | RUE ARMAND PELE | 5 | 110 | 1049 | 232500€ | 2114€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DES JOANNES | 3 | 40 | 365 | 50000€ | 1250€ |
2021-09-01 | 7 | RUE MARTHE CHANDELIER | 4 | 83 | 690 | 187600€ | 2260€ |
2023-02-16 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 89 | 544 | 169500€ | 1904€ |
2020-05-16 | 14 | RUE DE LA HENRIERE | 3 | 54 | 1706 | 133000€ | 2463€ |
2020-12-02 | 6 | RUE DE LA HENRIERE | 3 | 60 | 465 | 118000€ | 1967€ |
2022-07-27 | 20 | RUE ARMAND PELE | 5 | 132 | 1061 | 237065€ | 1796€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DES JOANNES | 7 | 137 | 400 | 208000€ | 1518€ |
2021-05-28 | 16 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 88 | 732 | 222000€ | 2523€ |
2023-04-21 | 16 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 130 | 732 | 245450€ | 1888€ |
2023-06-29 | 17 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 126 | 754 | 270000€ | 2143€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DE GENETE | 4 | 76 | 1025 | 196000€ | 2579€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE GENETE | 9 | 240 | 2350 | 320000€ | 1333€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 135 | 320 | 152600€ | 1130€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 135 | 1111 | 215000€ | 1593€ |
2021-07-08 | 15 | RUE DU PARADIS | 5 | 131 | 1257 | 195680€ | 1494€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DE L ALOUETTE | 3 | 60 | 971 | 175000€ | 2917€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DU PARADIS | 3 | 62 | 500 | 119000€ | 1919€ |
2022-05-10 | 1 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 115 | 1061 | 320000€ | 2783€ |